2010〜2020年築, 専有面積33.56㎡〜53.56㎡の平均販売価格
東京都
174.1万円/㎡
前年比+12.4%
墨田区
123.6万円/㎡
前年比+24.4%
ステージファースト吾妻橋
東京都墨田区吾妻橋一丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩3分
2015年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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10階 / 43.56㎡の場合
相場
4,614万円
105.9万円/㎡
2,468
3,899
5,329
6,759
AI査定結果
推定相場価格
4,614万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,899万円〜5,329万円
89.5万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月5日
ステージファースト吾妻橋
4,400万円（101.0万円/㎡）/ 10階 / 43.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は94.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 4,400万円 | 101.0万円 | 10階 | 43.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,900万円 | 87.2万円 | 8階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 89.0万円 | 8階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,430万円 | 95.2万円 | 2階 | 25.53㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/24 | 4,200万円 | 93.9万円 | 8階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 3,850万円 | 83.4万円 | 2階 | 46.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 3,800万円 | 80.4万円 | 9階 | 47.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 4,500万円 | 100.6万円 | 8階 | 44.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 97.1万円 | 2階 | 25.53㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/04/22 | 4,950万円 | 113.6万円 | 10階 | 43.56㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は105万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/08 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,780万円 | 85.5万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/21 | エクセレントシティ本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,680万円 | 101.1万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2020/08/04 | リルシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,780万円 | 107.9万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/09 | RELUXIA本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,980万円 | 112.1万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/04 | Log本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,550万円 | 110.1万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | ハイズスミダパークレジデンス 墨田区向島一丁目 | 浅草駅12分 | 3,220万円 | 78.7万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/30 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | 東京スカイツリー駅4分 | 3,780万円 | 90.5万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2021/06/19 | スカイコートTOKYOスカイツリー 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅5分 | 3,400万円 | 84.1万円 | 40.41㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/28 | ベルグレードHA 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 3,700万円 | 79.0万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/09 | パティーナ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,000万円 | 98.0万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋3 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 4,280万円 | 105.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/05 | フュージョナル本所アーリア 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 5,480万円 | 107.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレール・ドゥーク蔵前 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 3,980万円 | 98.1万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2023/01/11 | メビウス本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,480万円 | 110.1万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/04 | メイクスデザイン蔵前 墨田区本所二丁目 | 蔵前駅9分 | 5,650万円 | 104.4万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・グラース押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅7分 | 5,900万円 | 109.4万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/15 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/17 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.33㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/07 | こうめアヴェニューレジデンス 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,380万円 | 133.0万円 | 32.92㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 11戸 | RC |
| 2022/11/18 | アイル東京スカイツリー弐番館 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 3,980万円 | 91.2万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 6,680万円 | 144.1万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/19 | エストゥルース両国 墨田区石原二丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 3,850万円 | 94.6万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/28 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,580万円 | 112.7万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/06 | フェルクルールプレスト押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,548万円 | 97.0万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、墨田区では24.4%上昇しています。
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